KIJKDAG zaterdag 17 mei van 10u tot 12u, op afspraak!
KortemarkIchtegemstraat 54Over dit pand
Welkom in deze opgefriste woning, ideaal gelegen aan de Ichtegemstraat 54 te Kortemark. U geniet hier van een vlotte bereikbaarheid naar het centrum, met scholen, winkels en andere voorzieningen in de directe omgeving.
De ruime inkomhal verwelkomt u in deze aangename woning. De ruime leefruimte is de ideale plek om te ontspannen met familie of vrienden. Aansluitend vindt u een volledig uitgeruste keuken met eetplaats en een speelruimte voor de kindjes. Verder beschikt het gelijkvloers over een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een apart toilet, een zeer ruime garage en een trap naar de praktische kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met een en suite dressing en een apart toilet. Een extra troef is de ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: een vijfde slaapkamer, hobbyruimte of bureau, volledig naar uw wensen in te richten.
De buitenomgeving is een groot pluspunt: in de oostgerichte tuin geniet u van een prachtig landelijk uitzicht, ideaal voor een gezellige barbecue of een kop koffie in de ochtendzon. De tuin is eveneens te bereiken langs de achterzijde.
Warm geworden van deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer informatie.
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die het bod al dan niet kunnen aanvaarden.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Ichtegemstraat 54 Kortemark |
| Referentie: | TO24403 |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Open huis: | 17/05/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 539 m² |
| Perceelbreedte: | 9,21 m |
| Perceeldiepte: | 58,54 m |
| Bewoonbare opp.: | 237 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Inhoud: | 731 m³ |
| Gevelbreedte: | 9,21 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (15.92 m², 7.22 m², 7.01 m², 23.21 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 19 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 7 m² |
| Terras: | 29 m² |
| Tuin: | 369,29 m² |
| Tuin breedte: | 9,21 m |
| Tuin diepte: | 41,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 26 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 453 |
| Kadastrale benaming: | 32011 KORTEMARK 1 AFD/KORTEMARK |
| Kadastrale Oppervlakte: | 539 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250418-0003580658-RES-1 |
| EPC Index: | 345,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 18/04/2025 |
| EPC Geldig tot: | 18/04/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |