Dit pand werd 45 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Welkom in de Hogestraat 1, een gerenoveerd herenhuis in het landelijke Werken. De woning heeft een vlotte verbinding naar Diksmuide, Staden en centrum Kortemark.

Via de inkomhal met hoge plafonds en authentieke elementen ervaart u meteen de charme en het royale gevoel van de woning. Aansluitend bevindt zich het bureel, ideaal voor wie van thuis uit werkt. De leef-en eetruimte combineert authenticiteit en modern comfort met de maatkasten en de gezellige gashaard. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke zithoek en kwalitatieve keuken met alle nodige toestellen en prachtig zicht op de tuin. Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een wasruimte met maatkasten, toilet en een douchekamer.

Op de tussenverdieping bevindt zich een bureau. Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Via de vaste trap is de zolder bereikbaar, waar er mogelijkheid is tot extra slaapkamers of een hobbyruimte.

Buiten geniet u van de fraai aangelegde tuin, verschillende bergruimtes, drie garages en parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Een unieke combinatie van charme, ruimte en hedendaags wooncomfort op een rustige ligging.
Vanwege het royale perceel van 1521m², biedt het rechter gedeelte mogelijkheid tot bouwen van een extra woning.

De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.

  • Centrum
Woonopp.
240 m²
Perceelopp.
1 521 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
2 x
Garage

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Albina Qosa

Algemene info

Adres:Hogestraat 1
Kortemark
Referentie:TO25029
Vraagprijs:€ 749.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Open huis:13/06/2026 van 14:00 tot 16:00
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:1.521 m²
Perceelbreedte:32,65 m
Perceeldiepte:44,22 m
Bebouwde opp.:349 m²
Bewoonbare opp.:240 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1920
Renovatiejaar:2013
Inhoud:1035 m³
Gevelbreedte:11,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (15.76 m², 18.73 m², 16.57 m², 9.05 m²)
Badkamers:1
Douchekamer:1
WC:2
Bureau:2
Woonkamer:38 m², Woonkamer
Keuken:32 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:60 m²
Kelder:20 m²
Terras:59 m²
Wasplaats:14 m²
Tuin:918,84 m²
Tuin breedte:28,42 m
Tuin diepte:34,54 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (3 plaatsen)
Garage Oppervlakte:73 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Comfort:Tuin
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 4000 m tot 5000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Gashaard, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja
285 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 844
Kadastrale benaming:32011 KORTEMARK 3 AFD/WERKEN
Kadastrale Nummers:32025B0947/00H000
Kadastrale Oppervlakte:1.521 m²
EPC Certificaat Nr.:20260526-0003875947-RES-1
EPC Index:285,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:26/05/2026
EPC Geldig tot:26/05/2036
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden