KIJKDAG zaterdag 27 september van 14u tot 16u. (inschrijven via residentievastgoed.be)
KoksijdePylyserlaan 136 A 13Over deze eigendom
Stijlvolle en duurzame vakantiewoning in een kleinschalig, autoluw domein op slechts 100 meter van natuurgebied de Doornpanne te Koksijde/Oostduinkerke.
Via het centrale wandelpad word je geleid naar deze charmante woning, perfect ingeplant in het groen. Bij het binnenkomen via de inkomhal betreed je de gezellige leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Dankzij het grote schuifraam en het knusse zitraam geniet je hier van een prachtig open zicht en overvloedige lichtinval – binnen en buiten vloeien in elkaar over.
De woning beschikt verder over een apart gastentoilet, een moderne badkamer met douche, lavabo, 2e toilet en geïntegreerde technische ruimte, een ruime slaapkamer (met optie voor 2e badkamer) op het gelijkvloers en twee slaapkamers op de verdieping.
Unieke pluspunten zijn:
- zonnig, zwevend terras,
- privatieve berging,
- regenwaterput aangesloten op de woning,
- lucht/lucht warmtepomp voor verwarming én koeling in combinatie met zonnepanelen,
- inclusief privatieve autostaanplaats in het domein (bij te kopen)
- energieprestatie (EPB): A – klaar voor de toekomst.
- gemeenschappelijke fietsenberging
Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en een unieke ligging midden in de natuur. Ideaal als tweede verblijf of investering met verhuurpotentieel. Verkoop onder BTW-stelsel.
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar – contacteer ons vandaag nog voor een bezoek of meer info over het verhuurrendement.
KIJKDAG zaterdag 27 september van 14u tot 16u. (inschrijven via residentievastgoed.be)
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Sophie Bellefroid
Algemene info
Adres: | Pylyserlaan 136-A/13 Koksijde |
Referentie: | NI26785 |
Vraagprijs: | € 297.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Open huis: | 27/09/2025 van 14:00 tot 17:00 |
Perceelbreedte: | 4,5 m |
Bebouwde opp.: | 50 m² |
Bewoonbare opp.: | 80 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2025 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 22 m² |
Keuken: | 4 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | 13 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Parking: | 1 |
Parking Types: | Privé |
Wettelijke gegevens
EPC Index: | A |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Gebied met verblijfrecreatie |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |