Instapklare villa te koop in residentiële wijk nabij centrum Jabbeke
JabbekeStationsstraat 61 EOver dit pand
Kijkdag op zaterdag 28 juni tussen 14u en 16u - Jabbeke, Stationsstraat 61E. Op afspraak!
Deze instapklare villa op een perceel van 821 m² biedt 213 m² bewoonbare oppervlakte en is gelegen in een rustige, groene woonwijk op wandelafstand van het centrum van Jabbeke. Winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
De woning is kwalitatief afgewerkt en beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte met natuurstenen vloer, een gezellige zithoek met sierschouw en een volledig uitgeruste keuken van Dovy.
Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een ruime garage, praktische berging en wasplaats, met directe toegang tot de westgerichte tuin met terras.
De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een bureauruimte, een moderne badkamer met ligbad en douche én twee handige zolders voor extra bergruimte.
De woning is uitgerust met 32 zonnepanelen (certificaten t.e.m. 2029), dak- en muurisolatie, een regenwaterput van 10.000 liter, alarmcentrale én ingemaakte maatkasten.
Een energiezuinige gezinswoning (EPC C – geen renovatieplicht) die instapklaar is voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging.
EPC: 238 kWh/m² (energielabel C - geen renovatieverplichting) (Vg, Gmo, WgLk, Gvkr, Gvv) Ref. OU27357
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Stationsstraat 61-E Jabbeke |
| Referentie: | OU27357 |
| Vraagprijs: | € 555.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 821 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 213 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 18 m² |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 390 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Oppervlakte: | 28 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 32 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.172 |
| Kadastrale benaming: | Jabbeke 1AFD/sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 1060/00D2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 821 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250225-0003531013-RES-1 |
| EPC Index: | 238,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 25/02/2025 |
| EPC Geldig tot: | 25/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |