Dit pand werd 82 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Op een steenworp van de duinen en het centrum van Wenduine bevindt zich deze prachtig vernieuwde halfopen woning, ideaal voor wie op zoek is naar hedendaags comfort op een mooi locatie. Slechts 500 meter scheiden u van het strand en het dorpscentrum, waardoor zowel ontspanning als praktisch gemak binnen handbereik liggen.

Bij het betreden van de woning valt meteen de open, lichtrijke leefruimte op. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van hoogwaardige inbouwtoestellen. Dankzij de vloerverwarming en recent geïnstalleerde zonnepanelen woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig.

Op het gelijkvloers vindt u een aparte technische berging, een praktische wasruimte en een gastentoilet. Een bijkomende troef is dat de woning volledig onderkelderd is, met rechtstreekse toegang tot een mooi aangelegd loungeterras – een heerlijke plek om te genieten van de avondzon in alle privacy. Verder beschikt de woning over een charmant balkon, bereikbaar vanuit één van de slaapkamers op de eerste verdieping.

De woning telt in totaal drie slaapkamers: twee grote kamers op de eerste verdieping en een ruime kamer op de tweede verdieping met extra slaapmogelijkheden. De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en lavabomeubel.

Ook qua bereikbaarheid scoort deze woning uitstekend. Op wandelafstand vindt u scholen, winkels en haltes van het openbaar vervoer, waaronder de kusttram. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de private parkeerplaats naast de woning.

Deze woning is uitermate geschikt als volwaardige gezinswoning, maar vormt ook een ideale vakantiewoning voor de hele familie. Dankzij de ligging, het comfort en de indeling is dit pand bovendien een uitstekende investering voor wie interesse heeft in vakantieverhuur aan de Belgische kust.

Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse!

EPC: Label B - 125 kWh/ m²

  • Centrum
Woonopp.
281 m²
Perceelopp.
153 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten

Jouw adviseurs

Laïni De Ly

Xelle

Xelle Schillewaert

Algemene info

Adres:Ringlaan 132
De Haan
Referentie:DE23961
Vraagprijs:€ 535.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Vrij uitzicht, Open ligging, Residentieel, Kust, Gemeente
Perceeloppervlakte:153 m²
Bewoonbare opp.:281 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Renovatiejaar:2022
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m²
Keuken:15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Warmtepomp
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 612
Kadastrale Oppervlakte:153 m²
EPC Certificaat Nr.:20230509-0002582685-RES-2
EPC Index:B
Totaal verbruik:125,00KWh/jaar
EPC Opmaakdatum:9/05/2023
EPC Geldig tot:9/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden