Vlot bereikbare villa met 4 slaapkamers
GistelOostendse Baan 84Over deze eigendom
Deze ruime woning werd gebouwd met degelijke materialen en biedt vandaag nog alle mogelijkheden om er, na een opfrissing, een warme gezinswoning van te maken. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de keuken met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer, garage en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau of slaapkamer.
Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een zolder die extra bergruimte biedt. Dankzij de gunstige ligging, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen, openbaar vervoer en de snelweg, is dit de ideale woning voor wie ruimte en bereikbaarheid weet te waarderen.
Kijkdag op zaterdag 22 november van 14u tot 16u – enkel op afspraak.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Oostendse Baan 84 Gistel |
| Referentie: | MI23848 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Open huis: | 22/11/2025 van 14:00 tot 16:00 |
| Perceeloppervlakte: | 671 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 27 m |
| Bewoonbare opp.: | 231 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Gevelbreedte: | 17 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (18 m², 15 m², 32 m², 18.50 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | 5 m² |
| Tuin: | 310 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 758 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220624-0002629084-RES-1 |
| EPC Index: | 354,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 24/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 24/06/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |