Over deze eigendom
In een aangename woonomgeving in Blankenberge bevindt zich deze verrassend ruime bel-etagewoning, die in 2024 grondig werd gerenoveerd en volledig instapklaar is. De woning combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort en energiezuinige technieken.
Bij het betreden van de woning leidt de inkomhal naar de ruime garage en verschillende praktische berg- en opslagruimtes. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een handige wasruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin. Dankzij deze functionele indeling biedt de woning tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's of extra werkruimte.
Op de eerste verdieping vinden we de lichtrijke leefruimte die bestaat uit een gezellige zithoek en een ruime eetkamer waar grote raampartijen zorgen voor een veel lichtinval. De pelletkachels creëren een warme en sfeervolle woonomgeving. Via het schuifraam is er toegang tot het terras en de tuin, een aangename plek om te genieten van de buitenruimte. De aansluitende keuken werd in 2024 uitgerust met nieuwe inbouwtoestellen.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en is er ook de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren. De ruime masterbedroom ontstond door de samenvoeging van twee kamers en biedt daardoor bijzonder veel ruimte. De aanwezige warmtepompen zorgen zowel voor verwarming als verkoeling, wat het comfort in alle seizoenen ten goede komt. De badkamer beschikt over een bad met douchemogelijkheid, een lavabo en een tweede toilet.
Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse!
EPC 299 kWh/m² - Label C
- Centrum
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Xelle Schillewaert
Algemene info
| Adres: | Dr Fr. Verhaeghestraat 24 Blankenberge |
| Referentie: | DE24779 |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, In woonwijk, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 209 m² |
| Bewoonbare opp.: | 226 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 42 m² |
| Keuken: | 7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 4 m² |
| Tuin: | 135 m² |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 27 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Zandsteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp, Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 897 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 209 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260725-0003922489-RES-1 |
| EPC Index: | 299,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 25/07/2026 |
| EPC Geldig tot: | 25/07/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |