Dit pand werd 56 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Dit verzorgd duplex-appartement is gelegen in het centrum van Gistel en combineert een rustige woonomgeving met een praktische indeling en aangenaam wooncomfort. Het appartement bevindt zich in een degelijk en goed onderhouden gebouw met rustige bewoners, opgebouwd rond een centrale binnentuin waarop het terras en de leefruimte uitgeven. Hierdoor geniet u van een bijzonder aangename en rustige sfeer, midden in het centrum.
Via de inkomhal bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, die uitgerust is met de nodige toestellen en mooi aansluit op het terras. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet en een praktische wasberging. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een ruime overloop die perfect dienst kan doen als bureauhoek en een badkamer met lavabo, toilet en bad met douchemogelijkheid.
Het appartement beschikt over pvc-ramen met HR-beglazing, centrale verwarming op aardgas en een conforme elektrische keuring, wat bijdraagt aan een aangenaam en zorgeloos wooncomfort. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een ruime garage afzonderlijk aan te kopen. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustig gelegen appartement met veel ruimte, midden in het hart van Gistel.
EPC: 113 kWh/m² - UC: 3868795 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI24840

Woonopp.
94 m²
2 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Terras
6 m²

Jouw adviseurs

Steven Stael

Jordy Lievens

Algemene info

Adres:Neerhofstraat 9/0202
Gistel
Referentie:MI24840
Vraagprijs:€ 259.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:94 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2007
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (11.50 m², 9.50 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m²
Keuken:5 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:6 m²
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform tem 2033
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Gasboiler
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Videofoon:Ja
113 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 671
EPC Certificaat Nr.:Certificaat-20260513-0003868795-RES-1
EPC Index:113,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:13/05/2026
EPC Geldig tot:13/05/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden