Renovatiewoning met 3 slpks, garage en zonnige tuin
BruggeVaartbekeweg 32Over deze eigendom
Kijkdag op zaterdag 18 juli - op afspraak!
Op een rustige en groene ligging in Koolkerke bevindt zich deze degelijk gebouwde halfopen woning met 3 slaapkamers, ruime garage en aangename tuin. De woning ligt vlak bij de Damse Vaart en diverse fiets- en wandelroutes, terwijl ook het centrum van Brugge vlot bereikbaar is. Een ideale combinatie van rustig wonen en een goede bereikbaarheid.
Binnen valt meteen de aangename lichtinval op. De ruime leefruimte beschikt over grote raampartijen en een schuifraam naar de tuin. Ook de keuken biedt rechtstreeks toegang naar buiten. Verder zijn er op het gelijkvloers een inkomhal, apart toilet, technische ruimte en een ruime garage. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer, berging en toegang tot de zolder. De woning heeft een degelijke structuur en biedt mooie, praktische ruimtes die volledig naar eigen smaak kunnen worden vernieuwd. De volledig afgesloten, zuidwestgerichte tuin vormt een extra troef en biedt volop privacy en zon.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 897 kWh/(m2jaar) - energielabel F (renovatieverplichting van toepassing) Ref. BR00423
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Mathijs Bryon
Algemene info
| Adres: | Vaartbekeweg 32 Brugge |
| Referentie: | BR00423 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 18/07/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 281 m² |
| Bewoonbare opp.: | 112 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerplaats |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja - gelijkvloers |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 731 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 31014 A175 P2 P000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 281 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260629-0003905993-RES-1 |
| EPC Index: | F |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| Totaal verbruik: | 897,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 29/06/2026 |
| EPC Geldig tot: | 29/06/2036 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
BruggeVaartbekeweg 32