Opbrengsteigendom met 3 appartementen en 3 garages
GistelCanadalaan 14Over deze eigendom
Dit opbrengsteigendom in het centrum van Gistel omvat drie verzorgde appartementen met telkens een eigen garage. Het gebouw werd eigentijds opgetrokken en biedt een stabiele verhuurstructuur met betrouwbare bewoners. Elk appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer met open keuken, een praktische wasberging, een badkamer met bad en douche, een apart toilet en comfortabele slaapkamers. De leefruimtes geven uit op een terras, wat elke unit extra woonkwaliteit biedt. Het gebouw is uitgerust met individuele hoogrendementverwarming op aardgas, duurzame beglazing en onderhoudsvriendelijke pvc ramen. Dankzij de afzonderlijke garages en de centrale ligging vormt dit pand een solide investering met een aantrekkelijk rendement en een toekomstgerichte energieprestatie.
EPC: B- label ~ Vg, Gvkr, Gvv, Wg, Gmo ~ Ref. MI23990
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Canadalaan 14 Gistel |
| Referentie: | MI23990 |
| Vraagprijs: | € 690.000 |
| Type: | Andere |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bouwjaar: | 2007 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.445 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250317-0003551042-RES-1 |
| EPC Index: | 173,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 17/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 17/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |