Dit pand werd 15 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Bent u op zoek naar een interessante investering? Deze opbrengsteigendom in het centrum van Eernegem, bestaande uit een gelijkvloers appartement, een duplex appartement en vier garages, biedt een uitstekende kans! Gelegen in een rustige residentiële wijk, staat dit pand op een perceel van 367 m² en dateert uit 1978. Beide appartementen zijn voorzien van individuele centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, en elk appartement beschikt over een eigen terras.
Het gelijkvloers appartement heeft een ruime leefruimte, een moderne keuken, twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en twee bergingen. Op de eerste verdieping vindt u het tweede appartement met een lichtrijke living, een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een ruim terras, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. De duplexverdieping voegt extra ruimte toe met een grote overloop, een tweede slaapkamer en een extra berging. Met zijn centrale ligging en solide infrastructuur is deze eigendom een ideale keuze voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woonomgeving.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze unieke eigendom te bieden heeft. EPC gelijkvloers: 264 kWh/m² (label C) - EPC verdieping: 181 kWh/m² (label B). (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) Ref. Ou25675

Perceelopp.
367 m²
4 x
Slaapkamers
2 x
Badkamers
2 x
Toiletten
4 x
Garage

Jouw adviseurs

Tessa Huygebaert

Thierry Cornet

Algemene info

Adres:Rozenlaan 9
Eernegem
Referentie:OU25675
Vraagprijs:€ 399.000/totaal
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:367 m²
Perceelbreedte:11,8 m
Perceeldiepte:30,5 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:20 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:4
Garage Types:Garagebox

Comfort

Bushalte:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
264 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.353
Kadastrale benaming:Ichtegem 2 AFD/Eernegem/sectie B
Kadastrale Nummers:1439R P0000
Kadastrale Oppervlakte:367 m²
EPC Certificaat Nr.:20210425-0002406439-RES-1
EPC Index:264,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:25/04/2021
EPC Geldig tot:25/04/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden