Dit pand werd 20 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Welkom in de Groene-Herdersgoed 27 in Roeselare, een fantastische, energiezuinige woning gelegen in een rustige, residentiële wijk. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar de snelweg én het levendige stadscentrum van Roeselare.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit en vloeit naadloos over in de volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen en een praktisch kookeiland – de ideale plek voor wie van koken houdt. Op zonnige dagen wandelt u rechtstreeks de tuin in, waar u in alle rust kunt genieten van de zon en een heerlijk drankje.

Op de bovenverdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, ingericht met het oog op optimaal comfort en nachtrust. De stijlvolle badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een badkamermeubel met lavabo en een tweede toilet.

De buitenruimte is een absolute troef: een aangelegde tuin met een gezellige overkapping. U kiest op elk moment van de dag tussen zon en schaduw. Parkeren doet u eenvoudig op de ruime oprit, die plaats biedt aan meerdere wagens. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

Woonopp.
109 m²
Perceelopp.
186 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Albina Qosa

Algemene info

Adres:Groene-Herdersgoed 27
Rumbeke
Referentie:TO25058
Vraagprijs:€ 379.000
Type:Woning
Open huis:04/07/2026 van 14:00 tot 16:00
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:186 m²
Perceelbreedte:7,23 m
Perceeldiepte:25,51 m
Bebouwde opp.:100 m²
Bewoonbare opp.:109 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:2018
Inhoud:398 m³
Gevelbreedte:7,23 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (13.60 m², 13.30 m², 10.20 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:27 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:40,80 m²
Tuin breedte:7,24 m
Tuin diepte:5,61 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:17 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Driedubbel
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
136 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 674
Kadastrale benaming:36302 Roeselare 8 AFD/Rumbeke
Kadastrale Nummers:2092/00R P0000
Kadastrale Oppervlakte:186 m²
EPC Certificaat Nr.:20260611-0003890573-RES-1
EPC Index:136,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:11/06/2026
EPC Geldig tot:11/06/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden