Zeer ruime rijwoning met 4 slpks, tuin en garage in het centrum van Eernegem
EernegemAartrijkestraat 169Over dit pand
Deze uiterst ruime woning is gelegen in het centrum van Eernegem met vlotte bereikbaarheid richting Ichtegem en Aartrijke.
Deze rijwoning, gelegen op een perceel van 361 m², vraagt wat modernisering maar heeft vele troeven in huis! Het gelijkvloers omvat een inkomhal met aparte vestiaireruimte, zonnige living, aparte keuken, veranda met apart toilet en wasplaats, garage en grote tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal en biedt zeker nog mogelijkheden om er 3 slaapkamers te maken.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 323 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU23643
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Aartrijkestraat 169 Eernegem |
| Referentie: | OU23643 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 362 m² |
| Perceelbreedte: | 8,81 m |
| Bebouwde opp.: | 72 m² |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Gevelbreedte: | 8,81 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 10,52 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 72 m² |
| Kelder: | 5,70 m² |
| Veranda: | 32 m² |
| Tuin: | 290 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| School: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 651 |
| Kadastrale benaming: | Ichtegem 2 AFD/Eernegem |
| Kadastrale Nummers: | D110/00L2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 362 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230303-0002827587-RES-1 |
| EPC Index: | 323,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 3/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 3/03/2033 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |