Goed gelegen gebouw op 117m² te De Panne bestaande uit een handelsruimte en woonst.
De PanneBortierlaan 7Over deze eigendom
Goed gelegen gebouw op 117m² te De Panne bestaande uit een handelsruimte en woonst. Dit eigendom voorzien van een prachtige gevel in cottagestijl (vakwerkhuis - woning met colombages) is gelegen op 10m van de winkelstraat en aan het begin van de Dumontwijk.
Het gelijkvloers is momenteel voorzien van een voorterras, lichtrijke handelsruimte, keukenruimte, beging, sanitaire blok, hall naar de verdiepingen en een koer. De verdiepingen zijn momenteel ingericht als een groter woonappartement (1e & 2e verdiep) en een studio gelegen op het 3e verdiep. De verdiepingen kunnen samen ook dienst doen als één appartement. Elektriciteit conform. Kortom een eigendom met veel potentieel en tal van mogelijkheden. Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek. EPC: 542 UC: 3550932 (geen renovatieplicht - beschermd stad- en dorpsgezicht) (Ref. NI26572)
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Tom De Hantsetters
Algemene info
| Adres: | Bortierlaan 7 De Panne |
| Referentie: | NI26572 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Kust |
| Perceeloppervlakte: | 117 m² |
| Perceelbreedte: | 4,4 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bebouwde opp.: | 99 m² |
| Bewoonbare opp.: | 217 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 4,4 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | 7 m² |
| Praktijkruimte: | 31 m² |
| Terras: | 15 m² |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Colombages |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Andere, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | DE PANNE / AFD 2 / SECTIE E |
| Kadastrale Oppervlakte: | 117 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250312-0003550932-RES-1 |
| EPC Index: | 542,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 12/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 12/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
De PanneBortierlaan 7