Over deze eigendom
Deze charmante bungalow in het rustige Vosseslag combineert authenticiteit, ruimte en veelzijdigheid op een mooi perceel van 871 m², vlak bij de kust en de natuur van De Haan. De woning verwelkomt u met een warme parketvloer, een gezellige houtkachel en karaktervolle houten planchetten plafonds.
De lichtrijke woonkamer sluit aan op een praktisch ingerichte keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin. Verder beschikt de bungalow over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Een absolute troef is het ruime bijgebouw van 57,30 m², ideaal als extra woonruimte, atelier, hobbyruimte of praktijk. Daarnaast zijn er een carport, een extra autostaanplaats en twee toegangspoorten die zorgen voor optimaal comfort en privacy. De ruime tuin biedt volop rust en beschikt over een regenwaterput van 6.000 liter, een grondwaterpomp en een houten tuinhuis.
De woning is uitgerust met dubbele beglazing in houten en PVC-ramen, elektrische verwarming en een accumulatiekachel. Dankzij de sterke basis, de authentieke elementen en de vele uitbreidingsmogelijkheden vormt deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil moderniseren. Ontdek tijdens een bezoek het bijzondere potentieel van deze veelzijdige bungalow.
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Xelle Schillewaert
Algemene info
| Adres: | Dunezwin 5 De Haan |
| Referentie: | DE24792 |
| Vraagprijs: | € 359.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum, Landelijk, Aan bosrand, Open ligging, Kust, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 871 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bewoonbare opp.: | 85 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 27 m |
| Tuin diepte: | 30 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 639 |
| Kadastrale benaming: | 1 - Dunezwin 5 35007P 1 D |
| Kadastrale Nummers: | 0122A2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 871 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241024-0003386790-RES-1 |
| EPC Index: | 1353,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 24/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 24/10/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |