Dit pand werd 63 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Bekijk deze opportuniteit: Jouw eigen B&B of vakantieverhuur in charmant Nieuwpoort (Ramskapelle)
Droom je van een rendabele investering aan de kust? Deze halfopen bebouwing (2009) is de perfecte match voor wie wil starten met een kleinschalige B&B of wil inzetten op hoogwaardige vakantieverhuur. Dankzij de slimme indeling biedt deze woning gasten de nodige privacy en luxe.

Optimale bezettingsgraad & comfort: De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer. Dit is de absolute 'must-have' voor gasten die op zoek zijn naar comfort en privacy.

Gelijkvloers: Een uitnodigende inkomhal, een gezellige leefruimte met sfeervolle houtkachel en een praktische keuken die direct toegang biedt tot het zonnige terras. De ruime kamer op het gelijkvloers (met eigen badkamer) is perfect als 'master suite' of toegankelijke kamer voor gasten.

Verdieping: Drie ruime slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kasten en een eigen douchekamer met toilet. Een ideale configuratie voor een vlot verhuurbeheer.

Energiezuinig & zorgeloos: Met een gunstig EPC-label B (138 kWh/m²) liggen de operationele energiekosten laag, wat uw rendement als verhuurder ten goede komt.

Toplocatie: Gelegen in het rustige en charmante Ramskapelle (Nieuwpoort), geniet u hier van de nodige rust terwijl de bruisende badplaats Nieuwpoort en het strand op een boogscheut verwijderd zijn.

De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod hoger of lager wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.

(Ref. NI24413)

Woonopp.
120 m²
Perceelopp.
244 m²
4 x
Slaapkamers
4 x
Badkamers
6 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Sam De Hantsetters

Dries Six

Algemene info

Adres:Leistraat 2-A
Nieuwpoort
Referentie:NI24413
Vraagprijs:€ 370.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:244 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:11 m
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009

Indeling

Slaapkamers:4 (14 m², 12 m², 13 m², 14 m²)
Badkamers:4
WC:6
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Andere - houtkachel
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Zonnepanelen:Ja
138 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 947
Kadastrale benaming:NIEUWPOORT / AFD 4 / SECTIE C
Kadastrale Nummers:209 E5 P0000
Kadastrale Oppervlakte:244 m²
EPC Certificaat Nr.:20250405-0003566086-RES-1
EPC Index:138,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:5/04/2025
EPC Geldig tot:5/04/2035
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden