Over dit pand
In een rustige en residentiële woonwijk, op wandelafstand van het centrum van Wenduine en de zee, bevindt zich deze ruime en instapklare woning, ideaal voor zowel gezinnen als tweede verblijvers die opzoek zijn naar ruimte. De ligging is werkelijk ideaal: u woont hier in alle rust, maar toch vlak bij de zee, winkels en openbaar vervoer.
De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan drie zich bevinden op het gelijkvloers – ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen of extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbyruimte. Zowel op het gelijkvloers als op de bovenverdieping is er een badkamer, wat het comfort voor grote gezinnen of gasten vergroot.
De lichtrijke woonkamer geeft uit op een zuidgericht terras, perfect voor zonnige dagen, en de tuin rondom de woning biedt op elk moment van de dag een plaatsje in de zon of schaduw.
Naast een ruime garage beschikt de woning over een grote berging, ideaal als extra opslagruimte. De woning wordt verwarmd op aardgas en werd recent voorzien van een nieuwe condensatieketel, wat bijdraagt aan het gunstige EPC-label C. De woning wordt momenteel verhuurd.
Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging vlak bij zee met een rustige en veilige woonomgeving. Laat u verrassen door de mogelijkheden die de woning biedt en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt aan de eigenaar voorgelegd, die het recht behoudt om dit al dan niet te aanvaarden.
- Centrum
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Xelle Schillewaert
Algemene info
Adres: | Noordzeelaan 24 De Haan |
Referentie: | DE24045 |
Vraagprijs: | € 419.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum, In woonwijk, Residentieel, Kust, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 609 m² |
Perceelbreedte: | 19,1 m |
Perceeldiepte: | 31,8 m |
Bewoonbare opp.: | 217 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1981 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 37 m² |
Keuken: | 13 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 |
Parking: | Ja |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.249 |
Kadastrale benaming: | 31038 DE HAAN 3 AFD/WENDUINE |
Kadastrale Nummers: | A303 Z |
Kadastrale Oppervlakte: | 609 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230331-0002853868-RES-1 |
EPC Index: | 297,00KWh/m²/jaarC |
EPC Opmaakdatum: | 31/03/2023 |
EPC Geldig tot: | 31/03/2033 |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |