Over dit pand

Deze charmante bungalow biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en talloze mogelijkheden. Gelegen op een ruim perceel van 871 m² in het rustige Vosseslag, bevindt deze woning zich op een ideale locatie nabij de kust en de prachtige natuur van De Haan.

De bungalow ademt authenticiteit dankzij de warme parketvloer, de gezellige houtkachel en de houten planchetten plafonds. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en sluit aan op een ingerichte keuken met een praktische indeling en toegang tot de tuin. De woning omvat verder twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet.

Naast de woning bevindt zich een ruim bijgebouw van 57,30 m² dat tal van mogelijkheden biedt. Dit kan worden ingericht als extra woonruimte, een atelier of een praktijkruimte, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt het perceel over een carport, een extra autostaanplaats en twee poorten die zorgen voor extra toegankelijkheid en privacy.

De tuin vormt een oase van rust en beschikt over een regenwaterput van 6.000 liter, een pomp met grondwater en een houten tuinhuis voor extra bergruimte. De woning is voorzien van ramen met dubbel glas in hout en PVC, elektrische verwarming en een accumulatiekachel. Dankzij de sterke basis en de authentieke elementen biedt deze woning een uitstekende kans om volledig naar eigen smaak en stijl te worden ingericht.

Deze unieke woning biedt eindeloze mogelijkheden en wacht op nieuwe eigenaars die haar potentieel volledig benutten. Twijfel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning!

Algemene info

Adres:Dunezwin 5
De Haan
Referentie:DE23543
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum, Landelijk, Aan bosrand, Open ligging, Kust, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:871 m²
Perceelbreedte:25 m
Perceeldiepte:33 m
Bewoonbare opp.:85 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Bouwlagen:1
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:25 m²
Keuken:14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin breedte:27 m
Tuin diepte:30 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
1353 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 639
Kadastrale benaming:1 - Dunezwin 5 35007P 1 D
Kadastrale Nummers:0122A2P0000
Kadastrale Oppervlakte:871 m²
EPC Certificaat Nr.:20241024-0003386790-RES-1
EPC Index:1353,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:24/10/2024
EPC Geldig tot:24/10/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden