Over dit pand
In de geliefde wijk Vosseslag, op wandelafstand van strand en duinen, bevindt zich dit modern afgewerkt 2-slaapkamerappartement in residentie Royal Golf Garden. Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m², een gunstig EPC (69 kWh/m² – E48) en bouwjaar 2018, is dit een instapklare en duurzame woonoplossing aan zee.
Via de inkomhal komt u in de ruime en lichtrijke woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De open leefruimte sluit naadloos aan op een stijlvol ingericht keukeneiland, voorzien van hoogwaardige Miele-toestellen en een onderhoudsvriendelijk composiet werkblad. Dankzij de schuiframen stapt u zo het eerste overdekte terras op.
De badkamer is modern en functioneel ingericht met een inloopdouche, lavabomeubel en kolomkasten, volledig betegeld en voorzien van natuurlijke verluchting en ventilatie.
Beide slaapkamers bieden volop rust. De hoofdslaapkamer, met directe toegang tot een tweede terras, beschikt over een ingemaakte kast en is afgewerkt met een laminaatvloer. Ook de tweede slaapkamer is licht en praktisch ingericht. De interne berging biedt ruimte voor wasmachine, technieken (o.a. cv-ketel, ventilatiesysteem D en een waterontharder).
Als extra troef is er een ruime garage (optioneel aan te kopen – €59.000) waar twee wagens naast elkaar passen, met elektrische sectionale poort en verlichting. Daarnaast beschikt u over een privatieve kelderberging en is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een recente, comfortabele en energiezuinige woonst op een uitzonderlijke ligging vlak bij zee. Ideaal als tweede verblijf, vaste woonst of investering.
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Xelle Schillewaert
Algemene info
Adres: | Driftweg 178-A/0201 De Haan |
Referentie: | DE24116 |
Vraagprijs: | € 365.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Open huis: | 26/07/2025 van 10:00 tot 12:00 |
Ligging: | Vrij uitzicht, Residentieel, Kust, Gemeente |
Bewoonbare opp.: | 88 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2018 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 35 m² |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 2 m² |
Kelder: | 3 m² |
Terras: | 12 m² |
Garage Types: | Garagebox, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 900 |
EPC Certificaat Nr.: | 35029-G-2015_223/EP16647/A001/D04/SD020 |
EPC Index: | 69,00KWh/m²/jaarA |
EPC Opmaakdatum: | 15/11/2018 |
EPC E-peil: | 48,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Beschermd erfgoed |