Instapklare woning met 3 slaapkamers op toplocatie in centrum Brugge!
BruggeLangestraat 139Over dit pand
Topaanbieding op een boogscheut van de Kruispoort en de Markt! Achter deze authentieke en charmante trapgevel vindt u op het gelijkvloers een ruime leefruimte met aparte berging, een uitgeruste keuken en vernieuwde badkamer (alles vernieuwd in 2018). Op de eerste verdieping kun je 2 ruime slaapkamers terugvinden afgewerkt met maatkasten van Camber. Vanuit beide slaapkamers heb je toegang tot een volledig privatief dakterras met volle zon, de hele dag door! Op de tweede verdieping kun je een derde slaapkamer terugvinden, ook deze is voorzien van maatkasten alsook een extra toilet. Verder zijn er 2 zolders, beiden toegankelijk met valtrap voor extra bergruimte. Deze woning is volledig asbestvrij, uitgerust met conforme elektriciteit en met een toegewezen EPC label C: GEEN renovatieplicht! Informeer vrijblijvend naar alle andere uitgevoerde renovatiewerken!
Geef jezelf de kans de Brugse binnenstad te ontdekken en plan je bezoek in via het nummer 059 250 590!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod boven of onder deze prijs zal aan de eigenaars voorgelegd worden die er al dan niet mee akkoord gaan. EPC: 274 kWh/m² (Vg, Gmo, Wche, Gvkr, Gvv) Ref. OU26588
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Langestraat 139 Brugge |
| Referentie: | OU26588 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 57 m² |
| Perceelbreedte: | 5,4 m |
| Perceeldiepte: | 14,5 m |
| Bebouwde opp.: | 57 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 5,4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 45 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 1 m² |
| Zolder: | 16 m² |
| Terras: | 21 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Geen spouw |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 785 |
| Kadastrale benaming: | Handelshuis |
| Kadastrale Oppervlakte: | 57 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250207-0003523811-RES-1 |
| EPC Index: | 274,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 7/02/2025 |
| EPC Geldig tot: | 7/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |