Ruime bungalow op 707 m² op toplocatie in Sint-Andries!
BruggeKnotwilgenlaan 5Over dit pand
Kijkdag zaterdag 31 mei van 10u tot 12u. Plan snel uw afspraak in voor deze topaanbieding!
Ontdek deze ruime bungalow op een perceel van 707 m², gelegen in de rustige Knotwilgenlaan 5 te Sint-Andries. Deze woning biedt 168 m² bewoonbare oppervlakte, met drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een gastentoilet in de inkom. De leefruimte van 52 m² is voorzien van heel wat natuurlijk lichtinval, en sluit aan op een veranda van 16 m². De keuken is uitgerust met moderne toestellen en voleiken houten kasten. De woning beschikt over een garage met elektrische poort, een oprit met parkeerplaats, een tuinhuis, een werkplaats met houtkachel en een serre. De tuin rondom biedt volop privacy en ruimte.
De woning is gebouwd in 1967 en heeft een EPC-score van 544 kWh/m², wat wijst op een renovatieplicht. De ligging is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 2 minuten wandelen, en het station van Brugge is bereikbaar in ongeveer 15 minuten met de fiets. De nabijheid van de E40 en E403 zorgt voor een vlotte verbinding met andere steden.
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel op een rustige locatie, dicht bij alle voorzieningen. Contacteer ons op 059 250 590 voor een afspraak ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 544 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26772
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
Adres: | Knotwilgenlaan 5 Brugge |
Referentie: | OU26772 |
Vraagprijs: | € 379.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Residentieel, Verkaveling, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 707 m² |
Perceelbreedte: | 16 m |
Perceeldiepte: | 43 m |
Bebouwde opp.: | 197 m² |
Bewoonbare opp.: | 168 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1967 |
Gevelbreedte: | 10 m |
Bouwlagen: | 1 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Kamers: | 12 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 53 m², Woonkamer |
Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 2 m² |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Veranda: | 17 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Gelijkvloers, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Parking: | 2 |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hardhout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Plaatstaal |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel |
Verwarmd water: | Individueel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.172 |
Kadastrale benaming: | 31424 BRUGGE30AFD/STANDRIES/4AFD |
Kadastrale Nummers: | 0367GP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 707 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241223-0003483859-RES-1 |
EPC Index: | 544,00KWh/m²/jaarF |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
EPC Opmaakdatum: | 23/12/2024 |
EPC Geldig tot: | 23/12/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |