Over deze eigendom
KIJKDAG ZATERDAG 28/03 VAN 10U TOT 12U! (graag vooraf inschrijven) Te renoveren woning met veel op potentieel op topligging. Op een uitstekende locatie langs de Kaaiplaats in Veurne bevindt zich deze ruime woning met stadstuin en tal van mogelijkheden. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en potentieel, op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een leefruimte met zicht op de tuin, een keuken, een wasplaats en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als berging, bureau of extra slaapkamer. De indeling biedt een mooie basis om een hedendaagse en lichtrijke woonruimte te creëren met directe connectie naar de gezellige stadstuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat een vijfde slaapkamer en een ruime zolder met bijzonder veel potentieel. Deze ruimte kan worden omgevormd tot extra kamer, hobbyruimte of een master suite. De woning beschikt over een aangename stadstuin waar het rustig vertoeven is, een absolute troef in deze centrale ligging.
Bent u op zoek naar een ruime woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren op een toplocatie in Veurne? Dan is dit pand beslist een bezoek waard.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, zowel hoger als lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
- Centrum
Jouw adviseur
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Kaaiplaats 9 Veurne |
| Referentie: | NI26042 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 28/03/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Vrij uitzicht, Haven, Aan vaarwater |
| Perceeloppervlakte: | 300 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 140 m² |
| Bewoonbare opp.: | 280 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1934 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (17 m², 26 m², 20 m², 9 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 45 m², Woonkamer |
| Keuken: | 20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 9 m² |
| Zolder: | 43 m² |
| Kelder: | 20 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja - manueel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 874 |
| Kadastrale benaming: | VEURNE / AFD 1 / SECTIE A |
| Kadastrale Oppervlakte: | 300 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241003-0003396612-RES-1 |
| EPC Index: | 889,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 3/10/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |