Dit pand werd 9 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Heel ruime en volledig verbouwde woning te Bredene Duinen! Deze halfopen woning werd volledig verbouwd en uitgebreid periode 2019 - 2020 tot de prachtige woning die ze nu is! Momenteel wordt ze uitgebaat als kinderdagverblijf met woonst maar er zijn tal van mogelijkheden om bvb zelfstandige activiteit uit te oefenen, kantoor, hobby, co-housing, enz..
De woning is heel centraal gelegen, vlakbij alle faciliteiten zoals supermarkt, bakker, slager en op net geen km van de zee, strand, tramverbinding.... Op wandelafstand bevindt zich ook het natuurreservaat 'Grasduinen', waar binnenkort het nieuwe zwembad van Bredene wordt gebouwd. Kortom, alles binnen handbereik!

Verder is de woning op het gelijkvloers ingericht als volgt: inkom met apart toilet en trap naar de verdieping, leefruimte met volledig ingerichte keuken, veranda, polyvalente ruimte met diverse inbouwkasten die onder meer de tellers bevatten, omvormer zonnepanelen, aansluiting voor wasmachine, cv-ketel,...)

Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer (met ligbad en douche, alsook toilet en lavabo in meubel), slaapkamer, techische ruimte met ventilatiesysteem D, 2e leefruimte met plaats voor keuken. Op de tweede verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers en open bureauruimte of berging voorzien!

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren

Benieuwd naar meer? Boek dan snel uw afspraak in op de voorziene kijkdag!

Perceelopp.
331 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Tim Colpaert

Xelle

Xelle Schillewaert

Algemene info

Adres:Populierenlaan 57
Bredene
Referentie:OU25180
Vraagprijs:€ 449.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:331 m²
Perceelbreedte:14,2 m
Perceeldiepte:27,6 m
Bebouwde opp.:98 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1987
Renovatiejaar:2020
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:37 m²
Keuken:11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Veranda:15 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

NS station:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Plakwerk
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
138 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:331 m²
EPC Certificaat Nr.:20240523-0003255978-RES-1
EPC Index:138,00KWh/m²/jaarB
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden