Instapklare woning met diverse mogelijkheden tot uitbating te Bredene
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Heel ruime en volledig verbouwde woning te Bredene Duinen! Deze halfopen woning werd volledig verbouwd en uitgebreid periode 2019 - 2020 tot de prachtige woning die ze nu is! Momenteel wordt ze uitgebaat als kinderdagverblijf met woonst maar er zijn tal van mogelijkheden om bvb zelfstandige activiteit uit te oefenen, kantoor, hobby, co-housing, enz..
De woning is heel centraal gelegen, vlakbij alle faciliteiten zoals supermarkt, bakker, slager en op net geen km van de zee, strand, tramverbinding.... Op wandelafstand bevindt zich ook het natuurreservaat 'Grasduinen', waar binnenkort het nieuwe zwembad van Bredene wordt gebouwd. Kortom, alles binnen handbereik!
Verder is de woning op het gelijkvloers ingericht als volgt: inkom met apart toilet en trap naar de verdieping, leefruimte met volledig ingerichte keuken, veranda, polyvalente ruimte met diverse inbouwkasten die onder meer de tellers bevatten, omvormer zonnepanelen, aansluiting voor wasmachine, cv-ketel,...)
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer (met ligbad en douche, alsook toilet en lavabo in meubel), slaapkamer, techische ruimte met ventilatiesysteem D, 2e leefruimte met plaats voor keuken. Op de tweede verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers en open bureauruimte of berging voorzien!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren
Benieuwd naar meer? Boek dan snel uw afspraak in op de voorziene kijkdag!
Algemene info
| Adres: | Populierenlaan 57 Bredene |
| Referentie: | OU25180 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 331 m² |
| Perceelbreedte: | 14,2 m |
| Perceeldiepte: | 27,6 m |
| Bebouwde opp.: | 98 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Veranda: | 15 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| NS station: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 331 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240523-0003255978-RES-1 |
| EPC Index: | 138,00KWh/m²/jaarB |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |