Dit pand werd 10 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Charmante instapklare rijwoning met 3 slaapkamers, ruime stadskoer en EPC B in het gezellige Ezelstraatkwartier, midden in het historische centrum van Brugge met tal van winkels, horecazaken, scholen en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand! Deze woning wordt uitsluitend aangeboden via het principe van huurkoop, waarbij u de woning eerst huurt met het oog op een latere aankoop. De concrete voorwaarden worden in onderling overleg vastgelegd.
Deze karaktervolle woning uit 1850 biedt ca. 129 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 88 m² en werd doorheen de jaren zorgvuldig vernieuwd. De nutsvoorzieningen werden aangepakt, de gevel opnieuw gecementeerd en de woning recent volledig herschilderd. Met een EPC-score van 142 kWh/m² geniet u bovendien van energielabel B, zonder renovatieplicht.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, gastentoilet, eetplaats, ruime zithoek en ingerichte keuken. Achteraan ligt een aangename, oostgerichte stadskoer met bergruimte.
De verdiepingen omvatten drie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo en een praktische zolderruimte via vaste trap.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. Ref.BR00087

Woonopp.
129 m²
Perceelopp.
88 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Tessa Huygebaert

Mathijs Bryon

Algemene info

Adres:Ezelstraat 102
Brugge
Referentie:BR00087
Vraagprijs:€ 435.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:88 m²
Perceeldiepte:23 m
Bewoonbare opp.:129 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:20 m²
Keuken:10 m²
Tuin:29,02 m²
Tuin oriëntatie:Oost

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak - 15 cm geïsoleerd
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Individueel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
142 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 615
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:31805 E878 B P0000
Kadastrale Oppervlakte:88 m²
EPC Certificaat Nr.:20251009-0003696860-RES-1
EPC Index:142,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:9/10/2025
EPC Geldig tot:9/10/2035
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden