Opbrengsteigendom met 4 (vergunde) appartementen en garage te Bredene - Rendement 6,12%
BredeneLouis Vander Schaeghestraat 10Over deze eigendom
In de buurt van Bredene Sas bevindt zich dit interessant opbrengsteigendom bestaande uit 4 vergunde appartementen en een garage, gelegen op een perceel van 135 m². Het gebouw werd opgericht in 1966 en vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders.
Het gelijkvloers appartement (ca. 81 m²) beschikt over een leefruimte, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een zongerichte koer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 appartementen met telkens 2 slaapkamers (ca. 62 m² en 69 m²), telkens met balkon. Het appartement op de tweede verdieping (ca. 90 m²) omvat een leefruimte, keuken, badkamer en 3 slaapkamers, eveneens met balkon.
Verder beschikt het gebouw over een garage, fietsenberging, diverse bergingen en een zolderruimte met gemeenschappelijke wasplaats.
De appartementen zijn voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing en behalen allemaal een EPC-label C.
Interessante investering op een goede ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
📞 Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Robbe De Soete
Algemene info
| Adres: | Louis Vander Schaeghestraat 10 Bredene |
| Referentie: | OU28665 |
| Vraagprijs: | € 499.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 135 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 10,5 m |
| Bebouwde opp.: | 125 m² |
| Bewoonbare opp.: | 317 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Gevelbreedte: | 20 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 9 |
| Badkamers: | 4 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 11 m² |
| Balkon: | 1 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 10 m² |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.069 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 135 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250523-0003608985-RES-2 |
| EPC Index: | 246,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 23/05/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
BredeneLouis Vander Schaeghestraat 10