Over deze eigendom
Op een rustige ligging in het centrum van Jabbeke, op wandelafstand van het vrijetijdscentrum, bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing van 2016 op een perceel van 437 m². De woning combineert een hoogwaardige afwerking met modern wooncomfort. De lichtrijke leefruimte met parketvloer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen en Novy-dampkap. Dankzij de vier volwaardige slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De stijlvolle badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Verder zijn er tal van praktische troeven zoals een inpandige garage, een recent gebouwde carport, een ruime tuinberging en een zongerichte tuin met twee terrassen. De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen, een laadpaal, ventilatiesysteem D, conforme elektriciteit en een regenwaterput van 10.000 liter. Ingebouwde spots, blokdeuren tot aan het plafond, vlinderscharnieren en maatwerkkasten zorgen voor een luxueuze uitstraling. De zuidwestgerichte tuin biedt de hele dag door een aangename buitenbeleving. Dankzij de rustige maar centrale ligging bevinden winkels, scholen, sportfaciliteiten en invalswegen zich op een steenworp afstand. Een energiezuinige en perfect onderhouden gezinswoning waar kwaliteit, comfort en ligging hand in hand gaan.
- Centrum
Jouw adviseurs
Tim Colpaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Kroondreef 31 Jabbeke |
| Referentie: | OU29124 |
| Vraagprijs: | € 545.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Landelijk, Aan park, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 437 m² |
| Perceelbreedte: | 11,7 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 96 m² |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 8,19 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (11.36 m², 17.28 m², 15.76 m², 15.95 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 5 m² |
| Terras: | 14 m² |
| Tuin: | 300 m² |
| Tuin breedte: | 11 m |
| Tuin diepte: | 23 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Carport, Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 876 |
| Kadastrale benaming: | 31012 JABBEKE 1 AFD/JABBEKE/ (Kroondreef ) |
| Kadastrale Nummers: | P2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 437 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260810-0003930661-RES-1 |
| EPC Index: | 58,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 10/08/2026 |
| EPC Geldig tot: | 10/08/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |