Dit pand werd 48 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

KIJKDAG ZATERDAG 22/08 VAN 10u tot 12u! (graag vooraf inschrijven) Ruime woning met praktijkruimte, garage en tuin in het hart van Veurne. Gelegen in het centrum van Veurne, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 342 m² (volgens epc). Dankzij de doordachte indeling biedt deze eigendom een unieke combinatie van comfortabel wonen en de mogelijkheid om een vrij beroep, praktijk of kantoor aan huis uit te oefenen.

Via de statige inkomhal met marmeren vloer en stijlvolle open trap komt u terecht in de verschillende leef- en werkruimtes. Vooraan bevinden zich een ruim bureau/slaapkamer, een onthaalruimte en een wachtkamer, ideaal voor zelfstandigen of wie een professionele activiteit aan huis wenst uit te bouwen. Achteraan geniet u van een lichtrijke leefruimte met een gezellige open haard. De functionele keuken is volledig uitgerust en sluit aan op een praktische bijkeuken met wasvoorzieningen. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De ruime master bedroom biedt rechtstreeks toegang tot de badkamer. Daarnaast is er nog een praktische berging die perfect dienst kan doen als archiefruimte of extra opbergruimte. De volledig geïsoleerde zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden en kan, mits verdere afwerking, ingericht worden als extra slaapkamers, hobbyruimte of polyvalente ruimte.

Ook aan bergruimte is er geen gebrek dankzij de volledige onderkeldering met bergkelders en een aparte wijnkelder.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een centrale ligging én tal van mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit? Dan is deze eigendom in het centrum van Veurne beslist een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.

De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.

Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

Foto 4,11&13 zijn foto's die bewerkt werden om een voorbeeld te geven hoe de woning kan worden ingericht.

  • Centrum
Woonopp.
342 m²
Perceelopp.
295 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Sophie Bellefroid

Arthur Dupon

Algemene info

Adres:Vleeshouwersstraat 12-A
Veurne
Referentie:NI27286
Vraagprijs:€ 545.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:22/08/2026 van 10:00 tot 12:00
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte:295 m²
Perceelbreedte:12,3 m
Perceeldiepte:20,2 m
Bebouwde opp.:190 m²
Bewoonbare opp.:342 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Gevelbreedte:12,3 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3 (20 m², 16 m², 16 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:30
Woonkamer:40 m²
Keuken:10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:10 m²
Berging:5 m²
Kelder:36 m²
Tuin:105 m²
Garage Oppervlakte:17 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - manueel
386 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:VEURNE / AFD 1 / SECTIE A
Kadastrale Nummers:421 m
Kadastrale Oppervlakte:295 m²
EPC Certificaat Nr.:20241213-0003479258-RES-1
EPC Index:386,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:13/12/2024
EPC Geldig tot:13/12/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden