Dit pand werd 585 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Welkom in de Wezestraat 1B te Ardooie, een energiezuinige woning met EPC-label A en een prachtige tuin. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer en de autosnelweg.

Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke eetplaats vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op zowel de leefruimte als de open keuken, die volledig uitgerust is met alle nodige toestellen. De leefruimte werd in 2022 uitgebreid en geniet dankzij de dakkoepel en grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht. Via het schuifraam wordt de tuin een verlengstuk van de woonruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een praktische berging, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers terug, waaronder een master bedroom van maar liefst 18 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Verder beschikt deze verdieping over een extra bergruimte met toegang tot de kruipzolder.

Buiten geniet u van een grote, onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig terras, ideaal om gezellig samen te genieten van een zomerse barbecue. De ruime oprit biedt plaats aan minimaal vier wagens.

De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.

Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

  • Centrum
Woonopp.
141 m²
Perceelopp.
669 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jordan Swalus

Maud Hamers

Algemene info

Adres:Wezestraat 1-B
Ardooie
Referentie:TO25093
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Open huis:25/07/2026 van 14:00 tot 16:00
Ligging:In centrum, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:669 m²
Perceelbreedte:14,37 m
Perceeldiepte:53,03 m
Bebouwde opp.:103 m²
Bewoonbare opp.:141 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2013
Renovatiejaar:2022
Inhoud:492 m³
Gevelbreedte:8,18 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (9.65 m², 10.20 m², 18.74 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:61 m², Woonkamer
Keuken:6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:87 m²
Tuin:331,69 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:4
Parking Types:Privé

Comfort

Comfort:Tuin
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Driedubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Pelletkachel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Rookdetector:Ja
370 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 745
Kadastrale benaming:37020 ARDOOIE 1 AFD
Kadastrale Nummers: 36001C0009/00X000
Kadastrale Oppervlakte:669 m²
EPC Certificaat Nr.:20250413-0003576950-RES-1
EPC Index:370,00KWh/m²/jaarA
EPC Opmaakdatum:13/04/2025
EPC Geldig tot:13/04/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden