KIJKDAG ZATERDAG 12/9 VAN 09U TOT 11U (inschrijven vooraf via residentievastgoed.be)
DiksmuideLaure Fredericqlaan 22Over deze eigendom
KIJKDAG ZATERDAG 12/9 VAN 09U TOT 11U (inschrijven vooraf via residentievastgoed.be)
Ruime open bebouwing met vijf slaapkamers en twee badkamers op 623 m² in Centrum Diksmuide!
Deze woning biedt met haar 224 m² bewoonbare oppervlakte heel wat mogelijkheden. De combinatie van vijf slaapkamers, twee badkamers en een polyvalente ruimte maakt het geheel interessant voor kandidaten die nood hebben aan voldoende potentieel.
Via de zij-ingang komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. De leefruimte van 40 m² beschikt over grote raampartijen, een open haard en een vouwdeur naar de keuken. Via de keuken is er toegang tot de tuin. Verder bevinden zich hier twee slaapkamers, een badkamer, een polyvalente ruimte en een veranda met zicht en verbinding naar het terras en de tuin.
De tuin beschikt over een terras, een volwaardig tuinhuis van 16 m², een berghok en een kleine vijver. Dankzij de toegang langs beide zijkanten is de tuin bovendien vlot bereikbaar. De inpandige garage en ruime kelder zorgen voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waarvan één met een aansluitende dressing, en een tweede badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet.
Interesse? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezoek ter plaatse!
Neem een voorsprong en vraag uw gratis, vrijblijvende waardebepaling aan via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: 392 kWh/m² (D-label) | Ref.: NI27429
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Laure Fredericqlaan 22 Diksmuide |
| Referentie: | NI27429 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 623 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 46 m |
| Bebouwde opp.: | 180 m² |
| Bewoonbare opp.: | 224 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Renovatiejaar: | 1977 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (8 m², 15 m², 25.5 m², 15 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 20 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 414 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Open haard, Stookolie |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 803 |
| Kadastrale benaming: | DIKSMUIDE / AFD 1 / SECTIE A |
| Kadastrale Nummers: | 0055G3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 623 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251116-0003734499-RES-1 |
| EPC Index: | 392,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 16/11/2025 |
| EPC Geldig tot: | 16/11/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
DiksmuideLaure Fredericqlaan 22