Over deze eigendom
KIJKDAG ZATERDAG 02/05 VAN 10U TOT 12U! (graag vooraf inschrijven) Ruime open bebouwing met prachtige verzichten op 3858 m². Dankzij de open ligging in een doodlopende straat geniet u hier van een weids uitzicht en optimale rust. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met tegelvloer en houten trap. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een aangename woonbeleving dankzij de combinatie van een houten vloer, moderne voorzieningen en een recente houtkachel (2024). Aansluitend bevindt zich de eetkamer, ideaal voor gezellige familiemomenten. Op het gelijkvloers zijn verder twee slaapkamers aanwezig, waarvan één met ensuite badkamer (vernieuwd in 2022). De tweede slaapkamer beschikt over een eigen doucheruimte. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische garage met technische installaties. De eerste verdieping omvat drie bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad. Een bijkomende troef van deze eigendom is het bijgebouw, dat momenteel is ingericht met vijf kamers en eenvoudig kan worden omgevormd tot opslagruimte, extra garage, kangoeroewoning of hobbyruimte. Kortom, een karaktervolle en ruime eigendom met tal van mogelijkheden, gelegen in een groene en rustige omgeving. Benieuwd naar meer? Aarzel niet om contact op te nemen. De vermelde prijs is een startprijs, elk bod hoger dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
- Verzicht
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Notelaarstraat 16 Alveringem |
| Referentie: | NI27475 |
| Vraagprijs: | € 499.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 02/05/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 3.858 m² |
| Perceelbreedte: | 80 m |
| Perceeldiepte: | 42 m |
| Bebouwde opp.: | 500 m² |
| Bewoonbare opp.: | 294 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2003 |
| Gevelbreedte: | 58 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (13 m², 22 m², 13 m², 6 m², 18 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 45 m², Woonkamer |
| Keuken: | 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | |
| Wasplaats: | 3 m² |
| Tuin: | 3.300 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 26 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Andere - propaangas, houtkachel |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 803 |
| Kadastrale benaming: | Alveringem |
| Kadastrale Nummers: | 115 E P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.858 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250708-0003637944-RES-1 |
| EPC Index: | 341,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 8/07/2025 |
| EPC Geldig tot: | 8/07/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Afgebakend overstromingsgebied |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Effectief overstromingsgevoelig gebied