Over deze eigendom
Deze recente halfopen bebouwing uit 2021 biedt een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en een landelijke ligging dichtbij het centrum van Aartrijke. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken en directe toegang tot het zonnig terras en de tuin. Dankzij de uitstekende isolatie, CV op aardgas, ventilatie C+ en 8 zonnepanelen geniet je hier van een lage energiefactuur (label A, geen renovatieplicht). Op het gelijkvloers vind je verder een praktische berging, een extra buitenberging, ideaal voor fietsen, en een apart toilet. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een mooie badkamer met dubbele lavabo en douche, en een tweede apart toilet. Buiten kan je genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woning en een ruim terras. De carport met bijkomende parkeerplaats en de oprit maken het plaatje compleet. Met een regenwaterput van 10.000 liter, vliegenramen, veel opbergruimte en moderne afwerking is dit een instapklare woning waar je meteen kan thuiskomen. Kortom, een energiezuinige en perfect onderhouden gezinswoning op een aangename en rustige locatie.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 73 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU28344
Jouw adviseurs
Thierry Cornet
Elize Feys
Algemene info
| Adres: | Aartrijksestraat 119 Aartrijke |
| Referentie: | OU28344 |
| Vraagprijs: | € 385.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 357 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 74 m² |
| Bewoonbare opp.: | 137 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (11.5 m², 11.89 m², 10.2 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Terras: | 24 m² |
| Wasplaats: | 2 m² |
| Tuin: | 135 m² |
| Tuin breedte: | 10 m |
| Tuin diepte: | 13,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak - EPDM |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Zonne energie, Zonneboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - C+ |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 8 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 580 |
| Kadastrale benaming: | 31001 ZEDELGEM 4AFD/AARTRIJKE/SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 917X P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 357 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 31040-G-2016_326/EP05337/A001/D01/SD0014 |
| EPC Index: | 73,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 23/12/2020 |
| EPC Geldig tot: | 11/08/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |