Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 ruime slaapkamers en garage in Zwankendamme
BruggeGaarlemstraat 14Over deze eigendom
In het rustige Zwankendamme, tussen Lissewege en Zeebrugge, bevindt zich deze energiezuinige nieuwbouwwoning (2021) met garage. Met een EPC van slechts 14 kWh/m² (A-label), vloerverwarming, 14 zonnepanelen, domotica en 5.000 l regenwaterrecuperatie is dit een uiterst duurzame thuis.
De woning biedt 133 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 177 m². De lichtrijke leefruimte met schuifraam naar de tuin sluit mooi aan op de half-open, volledig ingerichte keuken (AEG-toestellen). Daarnaast is er een praktische berging met toegang tot alle technische installaties.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en comfortabele slaapkamers, elk met laminaat, aparte thermostaat en aansluitingen voor data en USB-C. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze verdieping. Via het zolderluik bereikt u de geïsoleerde zolder met cv-ketel, ventilatiesysteem en omvormer.
Buiten geniet u van een zonnige tuin met aanlegmogelijkheden en een private garage. PVC-ramen met hoogrendementsglas, screens en een conforme elektrische keuring maken het geheel compleet.
Een instapklare, modern afgewerkte woning in een strategische ligging, ideaal voor wie comfort, kwaliteit en energiezuinigheid wil combineren. Aan de achterzijde van het perceel ligt tevens een ruime garagebox die optioneel kan worden aangekocht.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Xelle Schillewaert
Algemene info
| Adres: | Gaarlemstraat 14 Brugge |
| Referentie: | DE24365 |
| Vraagprijs: | € 385.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Kust, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 177 m² |
| Bewoonbare opp.: | 133 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 39 m² |
| Keuken: | 10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage Oppervlakte: | 16 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. geheel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Domotica: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 614 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 177 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 31005-G-DBA_20176763/EP16029/A001/D05/SD001 |
| EPC Index: | 14,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 1/04/2021 |
| EPC E-peil: | 8,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |