Goed onderhouden rijwoning nabij de Groene Kouter in Zwevegem
ZwevegemKouterstraat 68Over deze eigendom
Kijkdag zaterdag 28 maart van 14u tot 16u. Plan snel uw afspraak in voor deze topper!
Deze verzorgde rijwoning bevindt zich in het centrum van Zwevegem, op wandelafstand van de Groene Kouter en diverse voorzieningen. De woning werd doorheen de jaren reeds deels gerenoveerd, met onder meer nieuwe ramen en deuren (2006), een HR-ketel (2024), zonnepanelen (2023) en een vernieuwde badkamer met inloopdouche (2023).
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met houtkachel en schuifraam naar het overdekte terras, een ingerichte keuken en een praktische badkamer. De droge kelder biedt extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau, met toegang tot de zolderverdieping via een vaste trap. De zolder omvat een extra kamer en bergruimte.
De woning beschikt bovendien over een verrassend diepe tuin van ca. 297 m² met overdekt terras, tuinhuis, serre en wandelpad. Achteraan het perceel bevindt zich een ruime garage met toegang via de achterzijde. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieplicht. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen in het centrum met een zeer ruime tuin.
EPC: 351 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU28621
- Centrum
Jouw adviseurs
Tim Colpaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Kouterstraat 68 Zwevegem |
| Referentie: | OU28621 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Open huis: | 28/03/2026 van 14:00 tot 16:00 |
| Ligging: | Stad centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 351 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 66 m |
| Bebouwde opp.: | 71 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1934 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15.98 m², 9.21 m², 25.77 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 26 m² |
| Kelder: | 18 m² |
| Terras: | 8 m² |
| Tuin: | 297 m² |
| Tuin breedte: | 5,5 m |
| Tuin diepte: | 54 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 stuks |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 468 |
| Kadastrale benaming: | 34042 ZWEVEGEM 1AFD/ZWEVEGEM/SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 90N16 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 351 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260202-0003788820-RES-1 |
| EPC Index: | 351,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 2/02/2026 |
| EPC Geldig tot: | 2/02/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
ZwevegemKouterstraat 68