Dit pand werd 32 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze voormalige militaire woning uit 1933 is een unieke kans voor wie houdt van karakter en comfort. Gelegen in het hart van het prachtige Vloethemveld geniet je hier van rust en natuur, gecombineerd met moderne energie-efficiëntie. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ± 215 m² op een perceel van 289 m² en beschikt over een EPC-label B dankzij driedubbele beglazing, muur- en dakisolatie, zonnepanelen en een zonneboiler.
Binnen vind je ruime, lichtrijke leefruimtes met vloerverwarming op het gelijkvloers. De volledig uitgeruste keuken en twee gezellige zithoeken geven een moderne toets aan deze charmante woning. Met vier slaapkamers, drie badkamers, een mezzanine en veel ingemaakte kasten biedt de woning volop ruimte en comfort.
De private aangelegde tuin met terras en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zandbak en vuurplaats maken het plaatje compleet. Extra troeven zijn de regenwaterput (10.000 liter), gemeenschappelijke pelletkachel en de 2 garages. Dit stukje bouwkundig erfgoed in natuurgebied combineert moeiteloos authenticiteit met hedendaags woonplezier. Maak snel een afspraak en ontdek deze unieke woning! De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod boven of onder deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars. EPC: 114 kWh/m² (Vg, Ng, Gmo, Vkr, Gvv) Ref. OU26098

Woonopp.
215 m²
Perceelopp.
289 m²
4 x
Slaapkamers
3 x
Badkamers
3 x
Toiletten
Tuin
2 x
Garage

Jouw adviseurs

Tessa Huygebaert

Thierry Cornet

Algemene info

Adres:Vloethemveld 9
Zedelgem
Referentie:OU26098
Vraagprijs:€ 549.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:289 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:32 m
Bewoonbare opp.:215 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4 (22 m², 18 m², 14 m², 30 m²)
Badkamers:3
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:35 m², L-kamer
Keuken:15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:16 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:21 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Comfort:Tuin, Digitale tv
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Driedubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Zonnecollectoren, Pelletkachel
Verwarmd water:Zonneboiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 13
114 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 646
Kadastrale benaming:Zedelgem 1AFD/Zedelgem, sectie A
Kadastrale Nummers:43Z P0000
Kadastrale Oppervlakte:289 m²
EPC Certificaat Nr.:20241117-0003444228-RES-1
EPC Index:114,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:17/11/2024
EPC Geldig tot:17/11/2034
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Natuurgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden