Recente, instapklare woning met 4 slpks, tuin en garage te Zedelgem
ZedelgemKaleshoek 3Over dit pand
Kijkdag op zaterdag 8 juni - Kaleshoek 3, Zedelgem.
In het centrum van Zedelgem, doch zeer rustig gelegen in een doodlopende straat in een nieuwe verkaveling, is deze prachtige woning gelegen. Door zijn centrale ligging zijn heel wat winkels, de lagere school, horeca e.d. op wandelafstand gelegen. De woning werd gebouwd in 2017 en is voorzien van alle moderne comfort, waardoor deze perfect instapklaar is! Het gelijkvloers omvat een ruime inkom met vestiaire en apart toilet, lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken en een grote garage. De verdieping is voorzien van 4 ruime slaapkamers, alsook een mooie badkamer met lavabomeubel, ligbad en inloopdouche. De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en biedt nog verschillende mogelijkheden dankzij zijn bewoonbare oppervlakte van maar liefst 57 m²! Verder kan men volop genieten in de zuid-west gerichte tuin met terras die voorzien is van elektrische zonneluifel met windsensor. Daarnaast werden er 6 zonnepanelen geplaatst (met terugdraaiende teller), airco in de leefruimte, regenwaterput van 7.000 liter en ventilatiesysteem C+. Er is een private oprit alsook parkeermogelijkheid voor de deur. Deze topper biedt dus alles voor u en uw gezin! De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden. E-peil 50 (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) Ref. OU25253
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Kaleshoek 3 Zedelgem |
| Referentie: | OU25253 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 213 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Perceeldiepte: | 10 m |
| Bebouwde opp.: | 85 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², L-kamer |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 53 m² |
| Terras: | 26 m² |
| Tuin: | 82 m² |
| Tuin breedte: | 8,5 m |
| Tuin diepte: | 9,6 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - Winsol |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 6 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 732 |
| Kadastrale benaming: | Zedelgem 1AFD/Zedelgem, sectie F |
| Kadastrale Nummers: | 1568E2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 213 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 31040-g-2015_152/EP15815/A019/D01/SD001 |
| EPC Opmaakdatum: | 16/02/2017 |
| EPC Geldig tot: | 16/02/2027 |
| EPC E-peil: | 50,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |