KIJKDAG zaterdag 04/07/26 van 10u tot 12u (inschrijven via residentievastgoed.be)
NieuwpoortWitte Brigadelaan 135Over deze eigendom
Volledig gerenoveerde rijwoning met zonnige tuin in Nieuwpoort-Stad op 180m².
Deze instapklare rijwoning werd in 2024/2025 grondig gerenoveerd en combineert modern wooncomfort met een energiezuinig karakter. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een aangename west-gerichte tuin en een uitstekende EPC-score van 63 kWh/m² — label A.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkom met technische ruimte, een gastentoilet, een open keuken met eetruimte en een gezellige leefruimte met toegang tot de tuin. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen en biedt een praktische indeling. Achteraan geniet u van een ruim terras, tuinberging en een extra terraszone.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel, en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer met Velux en extra bergruimte, aangevuld met een zolder.
Dankzij de volledige isolatie, PVC-ramen met hoogrendementsglas, condensatieketel, conforme elektriciteit en 8 zonnepanelen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.
KIJKDAG zaterdag 04/07/26 van 10u tot 12u (inschrijven via residentievastgoed.be)
(Ref. NI27368)
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Jordan Swalus
Algemene info
| Adres: | Witte Brigadelaan 135 Nieuwpoort |
| Referentie: | NI27368 |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 04/07/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 180 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 37 m |
| Bebouwde opp.: | 71 m² |
| Bewoonbare opp.: | 109 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (9 m², 6.6 m², 13.8 m²) |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 16 m² |
| Keuken: | 24 m² |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 4 m² |
| Tuin: | 109 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 8 |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | NIEUWPOORT / AFD 1 / SECTIE A |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251014-0003625988-RES-3 |
| EPC Index: | 63,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 14/10/2025 |
| EPC Geldig tot: | 14/10/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |