Dit pand werd 12 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Zeer ruime rijwoning gelegen in het centrum van Aartrijke. Deze woning ligt op een perceel van 384 m² en biedt u enorme mogelijkheden met een totale bewoonbare oppervlakte van +/- 241 m² verdeeld over 2 verdiepingen en een zolder.
De woning is grotendeels vernieuwd maar vraagt wel de nodige opfrissing.
Op het gelijkvloers vindt men een ruime living met toegang tot de tuin, een ruime leefruimte, een grote leefkeuken met toegang naar de tuin. Op het eerste verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers en badkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier kunnen nog zeker 2 slaapkamers worden bijgemaakt. De woning is tevens aan de achterkant bereikbaar! EPC: 810 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU24226




Woonopp.
241 m²
Perceelopp.
384 m²
2 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Tessa Huygebaert

Thierry Cornet

Algemene info

Adres:Eernegemsestraat 61
Zedelgem
Referentie:OU24509
Vraagprijs:€ 239.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:384 m²
Perceelbreedte:18,6 m
Perceeldiepte:20,7 m
Bebouwde opp.:145 m²
Bewoonbare opp.:241 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1951
Gevelbreedte:9,5 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:39 m², Doorzonkamer
Keuken:21 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:21 m²
Zolder:40 m²
Kelder:17 m²
Terras:Ja
Tuin:246 m²
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:1

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Geen isolatie
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
810 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20230719-0002947983-RES-1
EPC Index:810,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:19/07/2023
EPC Geldig tot:19/07/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden