Gezellige stadswoning met zonnige koer en ruime zolder in Oostende

Over deze eigendom

Deze gezellige stadswoning in Oostende combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes, twee volwaardige slaapkamers en een verrassend ruime buitenruimte. De woning werd gebouwd in 1949 en is gelegen op een perceel van 108 m². Dankzij de rustige ligging in een éénrichtingsstraat, de zuidoostgerichte koer van bijna 26 m² en de vele mogelijkheden is dit een interessante woning voor wie op zoek is naar een eigen stek met potentieel in Oostende.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met toegang tot de woning en de centrale traphal. De ruime en luchtige leefruimte geniet van een aangename lichtinval en beschikt over een laminaatvloer, centrale verwarming en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. De extra aanwezige gaskachel zorgt voor gezellige winteravonden.

Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met de nodige toestellen, voldoende kastruimte en een stenen werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot het sas, het aparte toilet en de praktische berging/wasplaats.

Een absolute troef van deze woning is de zuidoostgerichte binnenkoer van bijna 26 m², aangelegd met klinkers. Deze aangename buitenruimte biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten, buiten te eten of gezellig te ontspannen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een ruime nachthal en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een hoge ruime zolderverdieping van ongeveer 31 m², voorzien van twee Velux-ramen. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan ingericht worden als derde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of extra leefruimte. Op de nachthal is bovendien voldoende ruimte om de huidige uitschuifbare trap eventueel te vervangen door een vaste trap er naartoe.

De woning is voorzien van dubbele beglazing, PVC-ramen, PVC-rolluiken, een PVC-veiligheidsvoordeur en centrale verwarming op gas. Met een EPC-label F biedt de woning mogelijkheden om via energetische renovaties het wooncomfort en de energieprestaties verder te verbeteren.

De woning is gelegen in een rustige éénrichtingsstraat met gratis parkeermogelijkheid aan beide zijden. Winkels, supermarkten, bakker, apotheek, scholen en kinderopvang bevinden zich op wandelafstand. Het centrum, de zee, het strand, noem maar op ... alles is eveneens vlot bereikbaar via het openbaar vervoer. Ideaal voor wie alles graag dichtbij heeft en toch rustig wil wonen.

Deze ruime stadswoning biedt een mooie combinatie van ruimte, buitenleven en mogelijkheden. Met twee slaapkamers, een ruime zolder, een zonnige koer en een praktische ligging vormt deze woning een interessante basis voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die verder naar eigen smaak kan worden vernieuwd en ingericht.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog en plan uw bezoek in!