Dit pand werd 40 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze eigendom is gelegen op een mooi perceel van 1039 m² met een vlotte verbinding naar zowel het centrum van Aartrijke als de dorpskern met diverse winkels van Eernegem.
Het geheel bestaat uit de hoofdwoning met huisnummer 162 die is ingedeeld met een ruime living, aparte keuken, berging en veranda. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig met badkamer. Het dak werd vernieuwd in 2015 en voorzien van 18 cm isolatie, daarnaast werden de zijgevel links en rechts bekleed met sidings en voorzien van 5 cm isolatie.
Er is tevens nog een kleine aanbouw met een apart huisnummer 162 die bestaat uit een voorplaats, leefruimte en 1 slaapkamer op verdiep.
Aan de woning is tevens nog een ruime berging/wasplaats voorzien en diverse bergruimtes.

Ideaal voor de doe-het-zelver die graag een ruime tuin heeft en de woning verder naar eigen smaak wilt renoveren.

Tevens bouwen behoort tot de mogelijkheden op dit perceel! Voor meer uitleg staan wij u graag persoonlijk te woord bij een bezoek ter plaatse!

Perceelopp.
1 039 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseur

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Eernegemsestraat 162
Zedelgem
Referentie:OU25878
Vraagprijs:€ 259.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.039 m²
Perceelbreedte:22,64 m
Perceeldiepte:48,19 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:31 m²
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Veranda:12 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Oppervlakte:19 m²
Garage Types:Vrijstaand hout
Parking:2

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Open haard mogelijk, Stookolie, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
442 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 358
Kadastrale Oppervlakte:1.039 m²
EPC Certificaat Nr.:20240714-0003309624-RES-1
EPC Index:442,00KWh/m²/jaarE
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:14/07/2024
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseur

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden