KIJKDAG zaterdag 10 mei van 14u tot 16u, op afspraak!
TorhoutWijnendale-Stationsstraat 34Over dit pand
KIJKDAG: zaterdag 10 mei van 14u tot 16u, op afspraak!
Op zoek naar een rustig gelegen woning in Torhout? Dan is Wijnendale-Stationsstraat 34 de perfecte keuze voor u! Deze woning bevindt zich op een ruim perceel van 620 m² en biedt alle comfort en ruimte die u nodig heeft.
U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal die doorgang geeft naar een bureau, ideaal voor wie van thuis uit werkt. Op het gelijkvloers vindt u een royale woonkamer, aansluitend een gesloten keuken die u volledig naar eigen wens kunt inrichten. Verder is er een bijkeuken, perfect om uw provisies op te bergen, een lichtrijke veranda met uitzicht op de groene omgeving, en een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad en lavabo.
De buitenomgeving omvat een ruime oprit voor drie wagens, een garage met tuinberging, een groene voor- en achtertuin en weinig inkijk! Kortom, de tuin is de ideale plaats om te genieten van een mooie zomerdag.
Warm geworden van wat deze woning te bieden heeft? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek of meer informatie!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit bod te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseur
Marc Buzeijn
Algemene info
| Adres: | Wijnendale-Stationsstraat 34 Torhout |
| Referentie: | TO24233 |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 10/05/2025 van 14:00 tot 16:00 |
| Perceeloppervlakte: | 620 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 40,29 m |
| Bebouwde opp.: | 187 m² |
| Bewoonbare opp.: | 187 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Inhoud: | 187 m³ |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (16.72 m², 14.97 m², 14.64 m², 14.60 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 29 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Tuin: | 390 m² |
| Tuin breedte: | 15 m |
| Tuin diepte: | 24 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 453 |
| Kadastrale benaming: | 31033 Torhout 1 afd |
| Kadastrale Nummers: | A286/00L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 620 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250327-0003563132-RES-1 |
| EPC Index: | 465,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 27/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 27/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |