Statige villa op 3.279 m² te koop te Zedelgem (Aartrijke)
ZedelgemBrugse Heirweg 14Over dit pand
Exclusieve villa te koop in Zedelgem (Aartrijke),op een perceel van 3.279 m². Dankzij hogere inplanting op het terrein geniet u van totale privacy en het groen in uw tuin! Door de centrale ligging bent u op slechts op 10 min verwijderd van de autosnelweg E 403 en op slechts 20 min van het centrum van Brugge! De villa omvat riante woonvolumes, zo is er een bruikbare vloeroppervlakte van 493 m² (zoldertip en kelder niet meegerekend!!) en is er een indrukwekkende inkomhal met draaitrap en sierzuilen. In de leefruimte van maar liefst 77 m² geniet men de volledige dag van het zonlicht dankzij de grote raampartijen. Hier is tevens een prachtige haard met ingewerkte kasten voorzien en parketvloer die het geheel afmaken. Aansluitend vinden we de ingerichte keuken met toegang tot de veranda met zicht op de grote tuin. Het gelijkvloers omvat tevens een wasplaats, bureauruimte, slaapkamer met aansluitend badkamer en dressing. Op de verdieping vinden we een slaapkamer/polyvalente ruimte van zo'n 100 m² die verschillende mogelijkheden biedt, nog 3 slaapkamers en een badkamer. De woning is daarnaast voorzien van een zolder (over de volledige woning), kelder, ruime garage met elektrische kantelpoort en oprit met carport die tevens plaats biedt voor verschillende wagens.
Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed.
EPC: 286 kWh/m² (GEEN renovatieverplichting van toepassing!) - UC:2815110 - (Vg, Wg, Gmo, Vv, Gvkr) Ref. OU24759
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Brugse Heirweg 14 Zedelgem |
| Referentie: | OU24759 |
| Vraagprijs: | € 599.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 3.279 m² |
| Perceelbreedte: | 55,27 m |
| Perceeldiepte: | 61,78 m |
| Bewoonbare opp.: | 493 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Gevelbreedte: | 26 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 77 m², L-kamer |
| Keuken: | 31 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 100 m² |
| Kelder: | 30 m² |
| Veranda: | 18 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.107 |
| Kadastrale benaming: | Zedelgem 4AFD/Aartrijke |
| Kadastrale Nummers: | B1680/00D3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.279 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230219-0002815110-RES-1 |
| EPC Index: | 286,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 19/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 19/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |