Charmante rijwoning met tuin in centrum Aartrijke
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Deze woning is gelegen in het centrum van Aartrijke, op wandelafstand van diverse winkels, bakkers, horeca, openbaar vervoer, ... De woning vraagt een grondige renovatie maar biedt heel wat mogelijkheden dankzij zijn mooie bewoonbare oppervlakte! Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met authentieke trap naar de verdieping, ruime en lichtrijke woonkamer met pelletkachel en toegang tot de tuin, uitbouw met bijkeuken, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer of bureau/bergruimte/... . De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot twee extra slaapkamers of een ruime masterbedroom! De woning beschikt daarnaast ook over een kelder en zonnige tuin die tevens langs achter bereikbaar is, waardoor er eventueel ook nog een garage of carport kan geplaatst worden! Er is voldoende parkeerplaats tegenover de woning voorzien. EPC: 675 kWh/m² (Gvg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv) Ref. OU24804
Algemene info
| Adres: | Aartrijksestraat 82 Zedelgem |
| Referentie: | OU24804 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 342 m² |
| Perceelbreedte: | 6,2 m |
| Perceeldiepte: | 46,8 m |
| Bebouwde opp.: | 98 m² |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Gevelbreedte: | 6,2 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 33 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | 13 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 6,2 m |
| Tuin diepte: | 25 m |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 344 |
| Kadastrale benaming: | Zedelgem 4AFD/Aartrijke/sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 1433/G/2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 342 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231026-0003024632-RES-1 |
| EPC Index: | 675,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 26/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 26/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |