Over deze eigendom
In het charmante en wereldberoemde dorp Achouffe, bekend om zijn iconische brouwerij en de sprookjesachtige wereld rond de dwerg Chouffe, vindt u deze authentieke oude hoeve vol karakter, geschiedenis en mogelijkheden. Omgeven door een idyllisch landschap biedt deze eigendom een unieke combinatie van rust, ruimte en landelijke charme.
De woning heeft drie verdiepingen en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 323 m². Ze omvat een ruime inkomhal, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, gezellige zithoek, twee badkamers, een grote wasplaats, vijf slaapkamers, een kantoorruimte, kelder en een gastentoilet.
De buitenomgeving is ronduit betoverend, met onder meer twee oude paardenstallen met hooizolder en een extra bijgebouw ingericht met keuken, salon en twee kamers – ideaal voor gasten of extra logies. Daarnaast geniet u van een ruime en groene tuin! Een eigendom met een ziel, op een unieke locatie in de Ardennen.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Achouffe 24 Wibrin |
| Referentie: | TO24719 |
| Vraagprijs: | € 599.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 08/11/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 2.324 m² |
| Perceelbreedte: | 74,5 m |
| Perceeldiepte: | 63 m |
| Bebouwde opp.: | 470 m² |
| Bewoonbare opp.: | 323 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 19 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Tuin: | 1.800 m² |
| Tuin breedte: | 63 m |
| Tuin diepte: | 74,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 640 |
| Kadastrale benaming: | Achouffe 24/25 Wibrin |
| Kadastrale Nummers: | C0147N P0000/ C0147T P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.324 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250620010101 |
| EPC Index: | 321,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 20/06/2025 |
| EPC Geldig tot: | 20/06/2035 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |