Unieke stadswoning in voormalige borstelfabriek!
BruggeSteenkaai 34 EOver deze eigendom
Deze karaktervolle eigendom ligt op een strategische locatie, op slechts 1 km van de Ezelpoort en nabij de Brugse binnenstad. De woning maakt deel uit van een voormalig industrieel gebouwencomplex en was oorspronkelijk een borstelfabriek met directeurswoning uit 1912. De eclectische architectuur met rode baksteen, wit geglazuurde accenten en Brugse ornamentiek verleent het geheel een authentieke uitstraling. Extra uniek is dat binnen deze site slechts een zeer beperkt aantal entiteiten bestemd zijn als woonunit.
De woning werd gerenoveerd in 2020 en biedt 210 m² bewoonbare oppervlakte. Ze beschikt over een ruime inkomhal met plaats voor fietsen, een praktische wasruimte, 2 slaapkamers met elk een ensuite badkamer, een derde slaapkamer en extra slaapmogelijkheid op de mezzanine. Op de verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte van 53 m² met open keuken.
Dankzij onder meer 10 zonnepanelen, aluminium ramen met HR-beglazing en dakisolatie behaalt de woning een EPC-label B van 111 kWh/m², waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Een uitzonderlijke woongelegenheid waar erfgoed, comfort en ruimte samenkomen. Ref. BR00194 (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv)
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Sebastiaan Buzeijn
Algemene info
| Adres: | Steenkaai 34/E Brugge |
| Referentie: | BR00194 |
| Vraagprijs: | € 519.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 112 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 16 m |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1912 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 53 m² |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | 18 cm geïsoleerd |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 903 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 31808P1 0432X5P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 112 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250407-0003569615-RES-1 |
| EPC Index: | B |
| Totaal verbruik: | 111,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 7/04/2025 |
| EPC Geldig tot: | 7/04/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
BruggeSteenkaai 34 E