Dit pand werd 39 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Welkom in deze charmante, instapklare woning, gelegen in de bruisende Roeselarestraat te Wevelgem. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en zoveel meer!

De inkomhal met plaats voor een vestiaire verwelkomt u in deze verzorgde woning. De lichtrijke leefruimte nodigt uit tot gezellige familiemomenten en sluit naadloos aan op de open keuken, die is uitgerust met alle nodige voorzieningen.

Achteraan bevindt zich een tweede, gezellige leefruimte – ideaal om te ontspannen of te genieten van het prachtige uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Deze zonnige tuin, georiënteerd op het zuidwesten, biedt een oase van rust en is perfect voor lange zomeravonden of een rustige ochtendkoffie. De badkamer is voorzien van ligbad/douche, lavabomeubel en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime doorloop met ingebouwde kasten (mogelijkheid tot een derde slaapkamer), die naar eigen wens kan worden ingericht als dressing, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een ruime zolder met potentieel voor extra kamers of opbergruimte.

Kortom, deze woning combineert comfortabel en stijlvol wonen met een gezellige buurt en een prachtig aangelegde tuin, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning waar kwaliteit en rust centraal staan.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, zowel hoger als lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

Woonopp.
174 m²
Perceelopp.
400 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Lindsay Dewilde

Albina Qosa

Algemene info

Adres:Roeselarestraat 157
Wevelgem
Referentie:TO24493
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:21/06/2025 van 14:00 tot 16:00
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:400 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:79,73 m
Bebouwde opp.:94 m²
Bewoonbare opp.:174 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2023
Inhoud:536 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (12.38 m², 18.94 m², 30.31 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:14 m², Woonkamer
Keuken:19 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:1 m²
Zolder:33 m²
Kelder:12 m²
Terras:Ja
Wasplaats:2 m²
Tuin:256,49 m²
Tuin breedte:4,71 m
Tuin diepte:59,95 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:Ja
Parking Types:Gratis

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels, Warmtepomp
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja
387 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 557
Kadastrale benaming:34302 Wevelgem 2AFD
Kadastrale Nummers:B523/00X4 P000 / B523/00Y4
Kadastrale Oppervlakte:400 m²
EPC Certificaat Nr.:20200825-0002298796-RES-1
EPC Index:387,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:25/08/2020
EPC Geldig tot:25/08/2030
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden