Dit pand werd 4 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Op een steenworp van de duinen en het centrum van Wenduine bevindt zich deze veelzijdige halfopen woning. Dankzij de doordachte indeling, de aparte leefruimtes en meerdere slaap- en badkamers is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele kangoeroewoning of zorgwoning aan de kust.

Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een open en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt deze verdieping over een ruime slaapkamer met ensuite badkamer en een gastentoilet. De woning is bovendien volledig onderkelderd en biedt via de kelder rechtstreekse toegang tot de buitenruimte. Vanuit de keuken bereikt u ook het charmante balkon, waar u rustig kunt genieten.

De eerste verdieping vormt een tweede volwaardig woongedeelte met een eigen leefruimte, open keuken en aansluitend terras. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van een regendouche, lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog een derde slaapkamer en een apart toilet bevinden.

Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor meerdere generaties onder één dak, waarbij elk zijn eigen comfort en privacy behoudt. Uiteraard kan de woning ook perfect dienstdoen als ruime gezinswoning met extra mogelijkheden.
Een bijkomende troef is de ruime carport naast de woning, geschikt voor twee wagens. Private parkeergelegenheid is een grote meerwaarde op deze gegeerde locatie nabij strand, duinen en centrum.

Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning met uitstekende ligging en mogelijkheden als kangoeroewoning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.

Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

EPC: Label C - 244 kWh/m²

Woonopp.
172 m²
Perceelopp.
153 m²
4 x
Slaapkamers
2 x
Badkamers
4 x
Toiletten

Jouw adviseurs

Laïni De Ly

Xelle

Xelle Schillewaert

Algemene info

Adres:Ringlaan 130
Wenduine
Referentie:DE24780
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Kangoeroewoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:153 m²
Bewoonbare opp.:172 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Renovatiejaar:2016
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:4
Woonkamer:28 m²
Keuken:7 m²
Terras:3 m²
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Warmtepomp, Gashaard
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja
Videofoon:Ja
244 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 547
Kadastrale Oppervlakte:151 m²
EPC Certificaat Nr.:20211012-0002472951-RES-1
EPC Index:244,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:12/10/2021
EPC Geldig tot:12/10/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden