Over deze eigendom
Op een steenworp van de duinen en het centrum van Wenduine bevindt zich deze prachtige halfopen woning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een open en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ruime slaapkamer met ensuite badkamer en een gastentoilet. Een bijkomende troef is de volledig onderkelderde woning, die bovendien rechtstreeks toegang biedt tot de buitenruimte. Vanuit de keuken bereikt u het charmante balkon, waar u in alle rust kunt genieten.
De eerste verdieping beschikt over een tweede leefruimte met open keuken en aansluitend terras. Daarnaast vindt u er een tweede slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met een regendouche, lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een derde slaapkamer en een apart toilet bevinden.
Dankzij deze doordachte indeling biedt de woning tal van mogelijkheden. Ze leent zich uitstekend als ruime gezinswoning, maar is eveneens ideaal als kangoeroewoning of zorgwoning, waarbij meerdere generaties comfortabel onder één dak kunnen wonen met behoud van de nodige privacy.
Een meerwaarde is de ruime carport naast de woning, die plaats biedt aan maar liefst twee wagens. Zo beschikt u steeds over comfortabele, private parkeergelegenheid, een grote troef op deze gegeerde locatie aan de kust.
Bent u op zoek naar een veelzijdige woning met een uitstekende ligging, veel ruimte en tal van mogelijkheden? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: Label C - 244 kWh/m²
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Ilse Van den Kieboom
Algemene info
| Adres: | Ringlaan 130 Wenduine |
| Referentie: | DE24564 |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 153 m² |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 7 m² |
| Terras: | 3 m² |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp, Gashaard |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 547 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 151 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211012-0002472951-RES-1 |
| EPC Index: | 244,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 12/10/2021 |
| EPC Geldig tot: | 12/10/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |