Dit pand werd 12 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Op een steenworp van de duinen en het centrum van Wenduine bevindt zich deze prachtige halfopen woning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een open en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ruime slaapkamer met ensuite badkamer en een gastentoilet. Een bijkomende troef is de volledig onderkelderde woning, die bovendien rechtstreeks toegang biedt tot de buitenruimte. Vanuit de keuken bereikt u het charmante balkon, waar u in alle rust kunt genieten.

De eerste verdieping beschikt over een tweede leefruimte met open keuken en aansluitend terras. Daarnaast vindt u er een tweede slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met een regendouche, lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een derde slaapkamer en een apart toilet bevinden.

Dankzij deze doordachte indeling biedt de woning tal van mogelijkheden. Ze leent zich uitstekend als ruime gezinswoning, maar is eveneens ideaal als kangoeroewoning of zorgwoning, waarbij meerdere generaties comfortabel onder één dak kunnen wonen met behoud van de nodige privacy.

Een meerwaarde is de ruime carport naast de woning, die plaats biedt aan maar liefst twee wagens. Zo beschikt u steeds over comfortabele, private parkeergelegenheid, een grote troef op deze gegeerde locatie aan de kust.

Bent u op zoek naar een veelzijdige woning met een uitstekende ligging, veel ruimte en tal van mogelijkheden? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse!

De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.

Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

EPC: Label C - 244 kWh/m²

Woonopp.
172 m²
Perceelopp.
153 m²
4 x
Slaapkamers
2 x
Badkamers
4 x
Toiletten

Jouw adviseurs

Laïni De Ly

Ilse Van den Kieboom

Algemene info

Adres:Ringlaan 130
Wenduine
Referentie:DE24564
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:153 m²
Bewoonbare opp.:172 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Renovatiejaar:2016
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:4
Woonkamer:28 m²
Keuken:7 m²
Terras:3 m²
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Warmtepomp, Gashaard
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja
Videofoon:Ja
244 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 547
Kadastrale Oppervlakte:151 m²
EPC Certificaat Nr.:20211012-0002472951-RES-1
EPC Index:244,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:12/10/2021
EPC Geldig tot:12/10/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden