KIJKDAG ZATERDAG 8/8/26 VAN 10U TOT 12U (inschrijven via residentievastgoed.be)
DiksmuideKaaskerkestraat 26Over deze eigendom
Riante gezinswoning met uniek panoramisch uitzicht en eindeloos potentieel op 644 m².
In deze verrassend ruime gezinswoning op een perceel van 644 m² geniet u vanuit uw eigen tuin en terras van een panoramisch zicht over de uitgestrekte velden en de IJzertoren.
De troeven van deze woning:
Ruimte in overvloed: Met maar liefst 5 slaapkamers is dit de ideale plek voor een (groot) gezin.
Licht & Sfeer: De gezellige leefruimte, centraal verwarmd door een sfeervolle open haard, vormt het hart van de woning.
Functioneel comfort: Naast een ruime, ingerichte keuken beschikt de woning over een praktische kelder, een riante zolder en een dubbele garage met automatische poort.
Zuidgerichte tuin: Uw eigen oase van rust waar u de hele dag door geniet van de zon en de rustgevende vergezichten.
Perfecte ligging: Nabij het centrum op een steenworp afstand van winkels, scholen en de belangrijkste invalswegen.
Een blanco canvas voor uw droomwoning
Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle basis om volledig naar eigen smaak en met hedendaags wooncomfort in te richten. Dankzij de indeling en de vele uitbreidingsmogelijkheden transformeert u dit pand moeiteloos tot een eigentijdse parel.
KIJKDAG ZATERDAG 8/8/26 VAN 10U TOT 12U (inschrijven via residentievastgoed.be)
Richtprijs: De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt het bod al dan niet te aanvaarden.
Benieuwd naar wat uw eigen woning waard is?
Neem een voorsprong op de markt en vraag uw vrijblijvende, gratis schatting aan via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: 542 kWh/m² (Ref. DI00070)
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Kaaskerkestraat 26 Diksmuide |
| Referentie: | DI00070 |
| Vraagprijs: | € 345.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 08/08/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 644 m² |
| Perceelbreedte: | 20,3 m |
| Perceeldiepte: | 31,5 m |
| Bebouwde opp.: | 205 m² |
| Bewoonbare opp.: | 273 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Renovatiejaar: | 1998 |
| Gevelbreedte: | 15,2 m |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (8.8 m², 5.4 m², 8.7 m², 16 m², 10.6 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 19 m² |
| Kelder: | 30 m² |
| Terras: | 36 m² |
| Tuin: | 644 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Beton |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 917 |
| Kadastrale benaming: | DIKSMUIDE 3 AFD/KAASKERKE/ |
| Kadastrale Nummers: | 0254/12P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 644 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251105-0003726296-RES-2 |
| EPC Index: | 542,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 5/11/2025 |
| EPC Geldig tot: | 5/11/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |