Over deze eigendom
Kijkdag zaterdag 7 maart tussen 14-16u, op afspraak!
Op een steenworp van de duinen en het centrum van Wenduine bevindt zich deze prachtige halfopen woning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort op een mooi locatie. Slechts 500 meter scheiden u van het strand en het dorpscentrum, waardoor zowel ontspanning als praktisch gemak binnen handbereik liggen.
Bij het betreden van de woning valt meteen de open, lichtrijke leefruimte op. De keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van hoogwaardige toestellen. Op het gelijkvloers vinden we verder een ruime slaapkamer met ensuite badkamer en een gastentoilet. Een bijkomende troef is dat de woning volledig onderkelderd is, met rechtstreekse toegang tot de buitenruimte. Verder beschikt de woning over een charmant balkon, bereikbaar vanuit de keuken.
De eerste verdieping beschikt over een tweede woonkamer/ slaapkamer met aansluitend een open keuken en terrasje. Een tweede slaapkamer geeft toegang tot de ensuite badkamer met regendouche, lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine. Verder is er een vaste trap voorzien naar de tweede verdieping met slaapkamer en apart toilet.
Ook qua bereikbaarheid scoort deze woning uitstekend. Op wandelafstand vindt u scholen, winkels en haltes van het openbaar vervoer, waaronder de kusttram. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de private parkeerplaats naast de woning met overdekte carport.
Deze woning is uitermate geschikt als volwaardige gezinswoning, maar vormt ook een ideale vakantiewoning voor de hele familie. Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: Label C - 244 kWh/m²
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Ilse Van den Kieboom
Algemene info
| Adres: | Ringlaan 130 Wenduine |
| Referentie: | DE24564 |
| Vraagprijs: | € 409.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 07/03/2026 van 14:00 tot 16:00 |
| Perceeloppervlakte: | 153 m² |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 7 m² |
| Terras: | 3 m² |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp, Gashaard |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 547 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 151 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211012-0002472951-RES-1 |
| EPC Index: | 244,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 12/10/2021 |
| EPC Geldig tot: | 12/10/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |