Dit pand werd 9 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

In een rustig gelegen straat te Wenduine - Harendijke en op een boogscheut van Wenduine en Blankenberge vindt u deze alleenstaande villa. Deze villa met 4 slaapkamers heeft een grondoppervlak van 800 m². De woning is volledig onderkelderd. Door zijn omgeving brengt de woning u volledig tot rust.

Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke eet- en woonkamer terecht. De woonkamer met houtkachel heeft zicht op groen en tuin. De volledig ingerichte keuken is voorzien van spoelbak, kookplaat, dampkap, oven, vaatwas en koelkast. Verder bestaat het gelijkvloers over een vernieuwde slaapkamer met aanpalend badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

De bovenverdieping te bereiken met de authentieke houten trap beschikt over 3 slaapkamers waarvan 1 met badkamer (wastafel, toilet en douche) en een grote open ruimte die men kan gebruiken als hobby ruimte, speelkamer of het maken van een extra slaapkamer.

Verder geniet deze ruime villa van een recente veranda, zuidgerichte zonneterras, 12 zonnepanelen, regenwaterput (14.000 l), dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Daarbovenop is er een mogelijkheid tot aankoop van aanpalend gelegen lot bouwgrond van 800 m² met de juiste oriëntatie.

EPC: 361 kWh/m² UC: 2603775 - Ref.: 19671

Algemene info

Adres:Geraniumlaan 15
Wenduine
Referentie:19671
Vraagprijs:Verkocht
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:800 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:56 m², Woonkamer
Keuken:26 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:183 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
361 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20220514-0002603775-RES-1
EPC Index:361,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:14/05/2022
EPC Geldig tot:14/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden